?【9月2日10時至9月5日10時止一拍，116.2萬起拍】上海市楊浦區(qū)松花一村64號36室

評估價：166萬元；第一次起拍價：116.2萬元；保證金：12萬元；增價幅度：0.5萬元及其倍數(shù)；建筑面積：34平方米；房屋類型：公寓。即將于2025年9月2日在“淘寶網(wǎng)”平臺（https://sf-item.taobao.com/sf_item/956490410308.htm?spm=a213w.7398504.paiList.1.19445b8eoya9WX&track_id=8e66ff59-4f1f-480c-85b3-78ebaee19ff5）公開進行第一次司法拍賣活動。

【特別提示】

1、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有購房資格，必要時可致電本市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購政策。

2、拍賣成交確認(rèn)后，買受人在本市無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購審核所需材料，及時向商品住房所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。

資產(chǎn)詳細(xì)情況請往下翻閱，如欲了解更多詳情，請聯(lián)系劉律師18616022269

【物業(yè)地理位置】

上海市楊浦區(qū)松花一村64號36室

【標(biāo)的詳情】

該標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)證號：滬（2020）楊字不動產(chǎn)權(quán)第019717號，建筑面積：34平方米，房屋類型：公寓，房屋結(jié)構(gòu)：混合1，總層數(shù)：5，竣工日期：1996年，核準(zhǔn)日期：2020-09-28，所有權(quán)來源：買賣。土地宗地號：楊浦區(qū)長白街道233街坊1/0丘，土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)，使用權(quán)取得方式：出讓，土地用途：住宅，使用期限：未標(biāo)注。

【標(biāo)的現(xiàn)狀】

標(biāo)的實際狀況：占用、租賃情況，標(biāo)的目前空置：臥室、廚衛(wèi)分體式戶型。欠費情況：截至現(xiàn)場勘察日（2025年7月17日），物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)為219.6元/年，自2017年度至今尚未繳納；標(biāo)的已知公用事業(yè)費欠繳情況：水費欠費52.65元，燃?xì)馇焚M42元，電費暫無欠費，由于時間延長，或有新增的欠費產(chǎn)生，以實際繳納的欠費為準(zhǔn)。

【住宅聚集度】

所在小區(qū)名為“松花一村”，周邊有松花公寓、中農(nóng)小區(qū)、長白新城、延吉四村、靖宇家園等住宅小區(qū)，周邊住宅聚集度較高。

【四至情況】

東臨延吉東路，南臨靖宇東路，西臨安圖路，北臨松花江路。

【標(biāo)的周邊配套設(shè)施介紹】

該區(qū)域以居民住宅為核心，周邊生活配套成熟完善，日常所需輕松滿足：

公共交通便利：公交線路有142路、118路、103路、1238路等，軌道交通8號線、12號線、10號線、18號線等。

大型商圈加持：陽普鄰里·小世界、寶龍旭輝廣場、上海合生匯、萬達廣場、奧特萊斯、太平洋生活廣場、百聯(lián)濱江購物中心、悠方購物中心、紫荊廣場、上海國華廣場、百聯(lián)又一城購物中心、東方漁人碼頭國際中心、中原城市廣場、上海國際時尚中心等。

休閑娛樂充盈：浦樂匯水世界、木星動物島、藦茜花園寵物主題親子互動體驗館、YOUNG劇場、UN BONBON兒童成長樂園、黃興公園、上海共青森林公園、黃興全民體育公園、油酷藝術(shù)公園、四平科技公園等。

教育資源豐富：松花新村第一幼兒園、佳木斯幼兒園、水豐路小學(xué)、上外雙語小學(xué)部、上實劍橋外國語小學(xué)、上海理工大學(xué)附屬小學(xué)、上海市控江中學(xué)、同濟中學(xué)、復(fù)旦大學(xué)附屬中學(xué)、上海財經(jīng)大學(xué)附屬中學(xué)、上海理工大學(xué)軍工路校區(qū)、上海海洋大學(xué)軍工路校區(qū)、同濟大學(xué)四平路校區(qū)等。

醫(yī)療保障到位：長白社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、楊浦區(qū)中心醫(yī)院、楊浦區(qū)控江醫(yī)院、楊浦區(qū)市東醫(yī)院、上海新光醫(yī)院、上海市第一康復(fù)醫(yī)院、海軍軍醫(yī)大學(xué)第一附屬醫(yī)院、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬新華醫(yī)院等。

金融服務(wù)便捷：中國郵政儲蓄銀行、中國建設(shè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、中國工商銀行、招商銀行、中國銀行、上海農(nóng)商銀行、上海銀行、南京銀行、平安銀行、中國民生銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行等。

【房屋實景（以下照片來源于淘寶網(wǎng)）】

有意向者可重點關(guān)注拍賣時間，提前了解標(biāo)的詳情，把握參拍機會，如欲了解更多詳情，請聯(lián)系劉律師18616022269