?【9月23日10時(shí)至9月26日10時(shí)止一拍，287萬起拍】上海市浦東新區(qū)大道站路94弄280號(hào)401室

協(xié)議價(jià)：410萬元；第一次起拍價(jià)：287萬元；保證金：29萬元；增價(jià)幅度：0.5萬元及其倍數(shù)；房屋類型：公寓。將于2025年9月23日在“淘寶網(wǎng)”平臺(tái)（https://sf-item.taobao.com/sf_item/962714161525.htm?spm=a213w.7398504.paiList.1.7d6910b9B5ODdM&track_id=9f062c1d-a977-4609-8924-0f0baf32eb17）公開進(jìn)行第一次司法拍賣活動(dòng)。

【特別提示】

1、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有購房資格，必要時(shí)可致電本市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購政策。

2、拍賣成交確認(rèn)后，買受人在本市無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購審核所需材料，及時(shí)向商品住房所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。

資產(chǎn)詳細(xì)情況請往下翻閱，如欲了解更多詳情，請聯(lián)系劉律師18616022269

【標(biāo)的物地理位置】

上海市浦東新區(qū)大道站路94弄280號(hào)401室

【標(biāo)的詳情】

該標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：滬（2021）浦字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第020712號(hào)；建筑面積：85.12平方米；房屋類型：公寓；房屋結(jié)構(gòu)：混合1；總層數(shù)：6層；原權(quán)利人：個(gè)人；所有權(quán)來源：買賣；竣工日期：2006年；房屋用途：居住；核準(zhǔn)日期：2021-02-04；土地宗地號(hào)：浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)東明村105丘；使用期限：2020-12-23至2075-12-04止；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面積：257437.00平方米。

【四至情況】

所在小區(qū)名為“三林世博家園”，東至河道，南至華夏西路，西至浦三路，北至大道站路。

【標(biāo)的現(xiàn)狀】

根據(jù)現(xiàn)場勘查，截至調(diào)查時(shí)點(diǎn)，標(biāo)的房產(chǎn)由原權(quán)利人居住使用，室內(nèi)家具電器及其他可移動(dòng)物品不包含在本次拍賣范圍內(nèi)。

【標(biāo)的周邊配套設(shè)施介紹】

公共交通便利：浦東73路、604路、784路、83路、789路、隧道一線等，軌道交通11號(hào)線、13號(hào)線、18號(hào)線、6號(hào)線、7號(hào)線。

生鮮采購便捷：迎博菜市場、下南菜市場、聯(lián)華超市、盒馬鮮生、上蔬永輝、浦商生鮮、山姆會(huì)員商店、倍優(yōu)倍惠生鮮超市等日常買菜可一站到位。

大型商圈加持：復(fù)地活力城、D11生活廣場、THE hood開新里、新達(dá)匯·三林、巴黎春天、幕天商業(yè)廣場、未來生活廣場、金博生活廣場、大華錦繡嘉年華、中房金誼廣場、上海漫樂城、叁宸里生活中心、富薈廣場、YTH ART藝術(shù)生活中心、唐人幸福里，餐飲娛樂一應(yīng)俱全，可滿足居民多樣化消費(fèi)需求。

教育資源豐富：雪野幼兒園、上海世博家園實(shí)驗(yàn)小學(xué)、福山正達(dá)外國語小學(xué)南校區(qū)、上海市東林中學(xué)、浦東新區(qū)教育學(xué)院附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)、上海海事大學(xué)附屬北蔡高級中學(xué)、華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)、中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)、上海常青藤學(xué)院等多所優(yōu)質(zhì)教育機(jī)構(gòu)環(huán)繞。

醫(yī)療保障到位：同濟(jì)大學(xué)附屬東方醫(yī)院南院、上海徐浦中醫(yī)醫(yī)院、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第九人民醫(yī)院浦東院區(qū)、上海市第一婦嬰保健院東院、上海正德醫(yī)院、上海楊思醫(yī)院、上海君康醫(yī)院等。

金融服務(wù)便捷：上海銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、上海農(nóng)商銀行、上海浦東發(fā)展銀行、中國建設(shè)銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行等。

【房屋實(shí)景（以下照片來源于淘寶網(wǎng)）】

有意向者可重點(diǎn)關(guān)注拍賣時(shí)間，提前了解標(biāo)的詳情，把握參拍機(jī)會(huì)，如欲了解更多詳情，請聯(lián)系劉律師18616022269