?【8月19日10時至8月22日10時止，144萬元起拍】上海市浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)祝潘公路406號1層店鋪

評估價：255.48萬元；第二次起拍價：144萬元；保證金：14萬元；增價幅度：1萬元及其倍數(shù)；房屋類型：店鋪。將于2025年8月19日在“淘寶網(wǎng)”（http://sf-item.taobao.com/sf_item/959952174901.htm?spm=a213w.7398504.paiList.1.392512f4ipEjni&track_id=bc95e710-d147-480a-934a-4f4d7ad0993a）公開進行第二次網(wǎng)絡司法拍賣活動。

【特別提示】

1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)實地看樣。

2、拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣，房屋內(nèi)家具、電器及可移動物品不包含在拍賣范圍內(nèi)。

資產(chǎn)詳細情況請往下翻閱，照片與現(xiàn)場可能存在出入。如欲了解更多詳情，請聯(lián)系張律師13901602216

【標的物地理位置】

上海市浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)祝潘公路406號1層店鋪

【標的詳情】

該標的房地產(chǎn)權(quán)證號：浦2012267818；建筑面積：91.30平方米；房屋類型：店鋪；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；總層數(shù)：13層；竣工日期：2009年；所有權(quán)來源：買賣；權(quán)證核準日期：2012-09-26；土地宗地號：南匯區(qū)祝橋鎮(zhèn)10街坊40/20丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：商業(yè)；使用期限：2012-09-25至2046-06-09止；宗地（丘）面積為297471.00平方米。

【標的現(xiàn)狀】

承租人占用經(jīng)營中，租約開始時間為2024年12月20日，租約結(jié)束時間為2029年12月19日，租期共5年，租金已支付至2025年12月19日。

【四至情況】

所在小區(qū)名為“祝和苑”，東至川南奉公路，南至華星路，西至千匯路，北至祝潘公路。

【標的周邊配套設施介紹】

公共交通便利：浦東24路、浦東79路、祝橋1路、祝橋2路、祝橋3路等多條公交線路經(jīng)過，軌道交通2號線。

商業(yè)配套豐富：附近有盒馬NB、沃爾瑪、喜樂多生活購物廣場、天和廣場、綠地東海岸時代廣場、歐得隆生活購物廣場、康樂金街、百熙壹號街、社區(qū)文化活動中心、濱水漫步游園等。

酒店輕松抵達：全季酒店、漢庭酒店、尚客優(yōu)精選酒店、上海聞居慧選酒店、上海舒逸假日酒店、上海高鐵東站希爾頓花園酒店等。

醫(yī)療保障到位：復美大藥房、好藥師大藥房、祝東村衛(wèi)生室、祝橋社區(qū)衛(wèi)生服務中心、茂菊口腔、上海交通大學醫(yī)學院附屬第九人民醫(yī)院等。

金融服務便捷：中國郵政儲蓄銀行、上海銀行、中國建設銀行、中國銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、上海農(nóng)商銀行、寧波通商銀行等。

【商鋪實景（以下照片來源于淘寶網(wǎng)）】

有意向者可重點關注拍賣時間，提前了解標的詳情，把握參拍機會，如欲了解更多詳情，請聯(lián)系張律師13901602216