?【12月1日10時至12月4日10時止二拍，87萬起拍】上海市靜安區陽曲路50弄20號402室

評估價：153萬元；起拍價：87萬元；保證金：9萬元；增價幅度：0.5萬元及其倍數；建筑面積：37.85平方米；房屋類型：公寓。將于2025年12月1日在“淘寶網”平臺（https://sf-item.taobao.com/sf_item/992613568013.htm?spm=a213w.7398504.paiList.1.237b5abcIBBiJL&track_id=c5c4b8cf-f17c-4584-b537-9bc313094309）公開進行第二次司法拍賣活動。

【特別提示】

1、競買人參與競買的，應當事先確定在本市具有購房資格，必要時可致電本市房地產交易服務熱線“962269”具體咨詢限購政策。

2、拍賣成交確認后，因買受人在本市無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。

3、買受人應當在拍賣成交后持拍賣成交確認書以及住房限購所需材料，及時向商品住房所在地區房地產交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價款后十日內向執行法院提交，執行法院在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。

資產詳細情況請往下翻閱，如欲了解更多詳情，請聯系劉律師18616022269

【標的物地理位置】

上海市靜安區陽曲路50弄20號402室

【標的詳情】

房地產權證號：滬（2019）靜字不動產權第015673號；建筑面積：37.85平方米；房屋類型：公寓；所有權來源：繼承；核準日期：2019年9月。

土地宗地號：閘北區臨汾路街道372街坊3丘；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅。

【標的現狀】

房屋占有情況：空置。

房屋欠費情況：據物業提供信息，該標的自2019年1月至2025年8月，物業管理費總共欠費約為2424元。由于時間延長，欠費情況可能發生變化，以實際應繳納的欠費為準。

【四至情況】

該小區東近陽泉路，南近場中路，西近陽曲路，北近聞喜路。

【標的周邊配套設施介紹】

公共交通：附近交通出行便捷，公交線路833路晚高峰、187路、118路、134路、597路、912路、206路等，軌道交通1號線、3號線。

生鮮采購：彭盛菜市場、平順菜市場、錦灃生鮮超市、叮咚買菜、老丁蔬菜店、崇明農場生鮮超市、上蔬永輝等為居民提供新鮮食材，日常買菜可一站到位。

文娛設施：金澤元拾光里、長江國際商業購物中心、涼城購物中心、平溪商業廣場、上海協信星光廣場、紅太陽商業廣場、高境文化廣場、大寧音樂廣場、江灣公園、嶺南公園、彩虹灣公園等。

教育資源：七巧板幼兒園、小海星幼兒園、陽曲路小學、彭浦新村第一小學、久隆模范中學、同洲模范學校、同濟大學四平路校區、上海財經大學主校區、上海大學延長校區、復旦大學邯鄲校區、靜安樂齡老年大學等。

醫療保障：臨汾路街道社區衛生服務中心、上海市第四人民醫院、上海市第十人民醫院、靜安區市北醫院、上海東華醫院、上海海江老年醫院、上海寶康中醫醫院、上海閘新中西醫結合醫院等。

金融服務：中國建設銀行、上海銀行、浦發銀行、杭州銀行、交通銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國民生銀行、中國工商銀行、興業銀行等。

【房屋實景（以下照片來源于淘寶網）】

有意向者可重點關注拍賣時間，提前了解標的詳情，把握參拍機會。如欲了解更多詳情，請聯系劉律師18616022269