?【2025年11月28日10時至2026年1月27日10時止，變賣價92.96萬起】上海市楊浦區松花一村64號36室

評估價：166萬元；變賣價：92.96萬元；保證金：10萬元；增價幅度：0.5萬元及其倍數；房屋類型：公寓。將于2025年11月28日在“淘寶網”平臺（https://sf-item.taobao.com/sf_item/991610213859.htm?spm=a213w.7398504.paiList.1.677f6092mYR4C1&track_id=a8ea7c66-027d-49de-b0e7-6e4371bad6da）公開進行網絡司法變賣活動。

【特別提示】

1、競買人參與競買的，應當事先確定在本市具有購房資格，必要時可致電本市房地產交易服務熱線“962269”具體咨詢限購政策。

2、拍賣成交確認后，買受人在本市無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。

3、買受人應當在拍賣成交后持拍賣成交確認書以及住房限購審核所需材料，及時向商品住房所在地區房地產交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價款后十日內向執行法院提交，執行法院在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。

資產詳細情況請往下翻閱，如欲了解更多詳情，請聯系劉律師18616022269

【物業地理位置】

上海市楊浦區松花一村64號36室

【標的詳情】

房地產權證號：滬（2020）楊字不動產權第019717號；建筑面積：34平方米；房屋類型：公寓；房屋結構：混合1；總層數：5；竣工日期：1996年；核準日期：2020-09-28；所有權來源：買賣。

土地宗地號：楊浦區長白街道233街坊1/0丘；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：未標注。

【標的現狀】

房屋占用情況：有鑰匙，目前空置。

房屋欠費情況：截至現場勘察日（2025年7月17日），物業費收費標準為219.6元/年，自2017年度至今尚未繳納；標的已知公用事業費欠繳情況：水費欠費52.65元，燃氣欠費42元，電費暫無欠費，由于時間延長，或有新增的欠費產生，以實際繳納的欠費為準。

【四至情況】

所在小區名為“松花一村”，東臨延吉東路，南臨靖宇東路，西臨安圖路，北臨松花江路。

【標的周邊配套設施介紹】

公共交通：公交線路有142路、118路、103路、1238路等，軌道交通8號線、12號線、10號線、18號線等。

大型商圈：寶龍旭輝廣場、上海合生匯、萬達廣場、太平洋生活廣場、百聯濱江購物中心、悠方購物中心、紫荊廣場、上海國華廣場、上海國際時尚中心等。

休閑娛樂：浦樂匯水世界、木星動物島、藦茜花園寵物主題親子互動體驗館、YOUNG劇場、UN BONBON兒童成長樂園、油酷藝術公園、四平科技公園等。

教育資源：佳木斯幼兒園、上外雙語小學部、上實劍橋外國語小學、上海市控江中學、同濟中學、上海財經大學附屬中學、上海理工大學軍工路校區等。

醫療保障：長白社區衛生服務中心、楊浦區中心醫院、楊浦區控江醫院、楊浦區市東醫院、上海新光醫院、上海市第一康復醫院、海軍軍醫大學第一附屬醫院等。

金融服務：中國郵政儲蓄銀行、中國建設銀行、上海浦東發展銀行、中國工商銀行、招商銀行、中國銀行、上海農商銀行、上海銀行、平安銀行等。

【房屋實景（以下照片來源于淘寶網）】

有意向者可重點關注拍賣時間，提前了解標的詳情，把握參拍機會，如欲了解更多詳情，請聯系劉律師18616022269